Revi vs Kenlo (ex-inGaia): Comparativo e Alternativa

Revi ou Kenlo: qual plataforma imobiliária escolher em 2026?

Kenlo (ex-inGaia) é uma plataforma imobiliária brasileira de portfólio amplo, organizada em módulos separados para CRM de vendas, ERP de locação, sites, inteligência de dados, pagamentos e seguros, voltada principalmente a imobiliárias de médio e grande porte com equipe estruturada. Revi é uma plataforma enxuta de captação e venda, que reúne portal público com domínio próprio, CRM com funil kanban, gestão de imóveis, agenda e triagem de leads com IA em um plano único, pensada para corretores autônomos e imobiliárias de pequeno e médio porte.

A comparação entre as duas quase nunca é sobre qual é melhor no absoluto. É sobre porte da operação, orçamento mensal e, principalmente, o que vai ser de fato usado depois que a novidade passa. Sistema caro que fica 30% utilizado sai mais caro que sistema simples 100% utilizado.

Todos os dados de preço e escopo do Kenlo citados aqui vêm do site oficial da empresa (consultado em agosto de 2026) e de comunicados públicos da própria companhia. Os dados do Revi vêm da página de planos pública. Onde faltou informação divulgada, este artigo diz que faltou, em vez de estimar.

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Kenlo (ex-inGaia): de onde vem e o que a plataforma cobre

O Kenlo é a marca atual da inGaia, uma das empresas de tecnologia imobiliária mais antigas do Brasil. A inGaia lançou seu sistema de gestão imobiliária em nuvem em 2007 e, em agosto de 2022, anunciou a unificação de todas as suas operações sob a marca Kenlo, encerrando o uso do nome antigo (PR Newswire, agosto de 2022).

Na época do comunicado de rebranding, a empresa informava atender mais de 11 mil clientes entre imobiliárias, administradoras e corretores autônomos, com presença em 850 cidades. Hoje, o site institucional da Kenlo divulga números maiores: mais de 8.500 imobiliárias, 42 mil corretores ativos e 950 cidades atendidas. A diferença nos números de clientes entre 2022 e 2026 provavelmente reflete uma mudança na forma de contar (imobiliárias contratantes em vez de contas totais), então vale ler os dois como ordem de grandeza, não como série histórica.

O ponto que interessa ao comprador é outro: essa é uma plataforma madura, com base instalada grande e catálogo de produtos amplo. O portfólio publicado inclui Kenlo Imob (CRM de vendas), Kenlo Locação (ERP de administração de aluguéis), Kenlo Sites, Kenlo Leads, Kenlo Inteligência, Kenlo Pay, Kenlo Seguros, Kenlo Assinatura e a linha de IA LYA.

Para que perfil de imobiliária o Kenlo foi desenhado?

O Kenlo foi desenhado para imobiliárias de médio e grande porte, e a própria estrutura de planos deixa isso claro. O plano de entrada do Kenlo Imob, o Prime, custa R$ 247 por mês no ciclo anual e inclui 2 usuários, com usuário adicional a R$ 57 por mês. Os planos seguintes sobem para R$ 497 por mês (7 usuários) e R$ 1.197 por mês (15 usuários), segundo a página de planos da Kenlo consultada em agosto de 2026.

Além da mensalidade, a página informa que o valor de implantação é cotado caso a caso, porque depende do tamanho da carteira migrada. Ou seja, o custo de entrada real inclui um componente que só aparece na proposta comercial.

Isso não é crítica, é adequação de público. Uma imobiliária com 15 corretores, carteira de locação e processo estruturado tem o que fazer com esse conjunto. Um corretor autônomo com 40 imóveis, não.

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Revi: o que a plataforma faz (e o que ela não faz)

O Revi reúne, em um plano único, os módulos que uma operação de captação e venda usa todo dia:

• Portal público próprio com domínio personalizado e SSL gratuito, no ar em minutos, com página individual por imóvel
• CRM com funil kanban de cinco etapas: Novo Lead, Em Atendimento, Qualificado, Fechado e Perdido, com arrastar e soltar
• Histórico completo por lead (ligação, WhatsApp, e-mail, visita, proposta, nota, mudança de etapa) e múltiplos negócios por contato
• Gestão de imóveis com cadastro guiado em cinco etapas, 10 categorias e fotos com drag-and-drop
• Agenda integrada com cinco tipos de evento vinculáveis aos negócios do CRM
• Captura de leads com triagem por IA: cada contato que chega pelo portal recebe score de 0 a 100 com justificativa, filtro de spam e promoção para o CRM em um clique
• IA no cadastro: descrição do anúncio escrita a partir dos dados preenchidos e nota de qualidade do anúncio com a próxima melhoria sugerida
• Papéis de acesso: owner, admin, gerente e corretor

E o que o Revi não faz, porque comparativo sem essa parte não vale nada:

• Não tem módulo de locação. Contratos, cobrança de aluguel, repasse ao proprietário e rotinas fiscais de administradora não existem no Revi. O Kenlo Locação existe justamente para isso.
• Não cobre o Imovelweb nem portais de nicho. O feed do Revi atende ZAP Imóveis, Viva Real e OLX pelo Canal Pro, mais o Chaves na Mão. Se a sua carteira depende de outros destinos, a amplitude do Kenlo pesa.
• Não tem relatórios de performance e dashboard financeiro. Estão no roadmap, não no produto.
• Não tem importação em massa via CSV ou Excel. O cadastro hoje é manual, imóvel a imóvel.

Quando faz sentido trocar o Kenlo por uma plataforma mais enxuta?

Faz sentido quando a conta do que você paga não bate com o que você usa. Três sinais objetivos:

1. Você usa basicamente o CRM e o site. Se os módulos de locação, pagamentos, seguros e BI estão contratados e parados, você está pagando por prateleira.
2. Sua equipe é menor que o plano. Planos dimensionados para 7 ou 15 usuários fazem pouco sentido para uma equipe de 3.
3. A operação travou na implantação. Plataforma completa costuma exigir migração de carteira, configuração de regras e treinamento. Se o projeto arrastou e a equipe voltou para a planilha, o problema não é a ferramenta, é o encaixe.

Se nenhum dos três se aplica, e a sua imobiliária realmente opera venda mais locação com equipe grande, provavelmente o Kenlo continua sendo a escolha certa. Vale mais reconhecer isso do que tentar convencer o contrário.

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Revi vs Kenlo: comparação lado a lado

Critério	Revi	Kenlo (ex-inGaia)
Preço de entrada	R$ 49/mês (público)	R$ 247/mês no ciclo anual (Kenlo Imob Prime)
Usuários no plano de entrada	3	2 (adicional a R$ 57/mês)
Taxa de implantação	Não há	Cotada caso a caso
Teste antes de contratar	Trial de 14 dias, sem cartão	Não há trial publicado na página de planos; entrada via demonstração comercial
CRM com funil visual	Sim (kanban de 5 etapas)	Sim (funil de vendas configurável)
Portal próprio com domínio e SSL	Sim, incluso em todos os planos	Sim, via Kenlo Sites
Publicação em ZAP / Viva Real / OLX	Sim (feed VRSync via Canal Pro)	Sim
Módulo de locação (contratos, repasse)	Não	Sim (Kenlo Locação, contratado à parte)
App nativo do corretor	Sim (offline-first, Android e iPhone)	Sim
IA no fluxo do corretor	Descrição de anúncio, nota do anúncio e score de leads	Linha LYA (SDR, Omnichannel, Editor, Studio)
Relatórios e BI	Não	Sim (Kenlo Inteligência)
Perfil-alvo	Corretor autônomo e imobiliária de pequeno e médio porte	Imobiliária de médio e grande porte

Fontes: página de planos e site institucional da Kenlo (agosto de 2026) e página de planos do Revi.

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Quanto custa cada plataforma?

Os três planos do Revi são públicos e fechados, sem cobrança por módulo:

• Starter, R$ 49/mês: 100 imóveis, 3 usuários, 5 GB de fotos
• Profissional, R$ 149/mês: 500 imóveis, 10 usuários, 20 GB de fotos
• Imobiliária, R$ 299/mês: 3.000 imóveis, 50 usuários, 60 GB de fotos

Os três incluem portal com domínio próprio, CRM, agenda, captura de leads, descrições com IA, revisão inteligente de anúncios e score de leads com IA. Não há taxa de setup nem cobrança por usuário adicional dentro do limite do plano.

No Kenlo Imob, os valores publicados são R$ 247, R$ 497 e R$ 1.197 por mês no ciclo anual, com 2, 7 e 15 usuários respectivamente. O Kenlo Locação é contratado separadamente, na mesma faixa de valores. A implantação entra por fora, cotada conforme a carteira.

Como comparar o custo por usuário entre os dois?

Divida a mensalidade pelo número de usuários incluídos, e depois olhe o escopo. No plano de entrada, o Kenlo Imob Prime sai a R$ 123,50 por usuário (R$ 247 para 2 usuários). O plano Profissional do Revi sai a R$ 14,90 por usuário (R$ 149 para 10 usuários).

A ressalva honesta: os escopos não são idênticos. O plano do Kenlo inclui locação, BI e uma lista bem maior de portais, que o Revi não cobre. A conta por usuário só é decisiva quando esses itens não fazem falta na sua operação. Se fazem, o preço maior está comprando algo real.

Para uma visão mais ampla das faixas de preço praticadas no mercado brasileiro, vale ler nosso guia de quanto custa um sistema imobiliário.

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Portais de terceiros ou portal próprio: onde isso pesa na decisão?

Pesa mais do que qualquer outro item da tabela, porque define de onde vêm seus leads.

Publicar em ZAP, Viva Real e OLX pelo sistema entrega volume rápido e uma audiência já qualificada, com o custo de manter dependência da plataforma e do preço que ela cobrar no futuro. Os dois sistemas cobrem isso hoje: o Kenlo com uma lista maior de destinos, o Revi com um feed VRSync que atende os três portais do Grupo OLX pelo Canal Pro, mais um feed dedicado ao Chaves na Mão. Em nenhum dos dois o plano de anúncios está incluso: ele continua sendo contratado direto com cada portal.

Portal próprio funciona no sentido inverso: leva mais tempo para gerar tráfego, mas o resultado se acumula. Cada imóvel vira uma página com endereço fixo, meta tags e dados estruturados, e o que ranqueia hoje continua ranqueando no mês que vem sem custo por clique. É a lógica que detalhamos no guia de SEO para corretores de imóveis.

Com a integração deixando de ser fator de desempate, a pergunta muda: quantos destinos a sua carteira realmente precisa? Se são os grandes, os dois resolvem e a decisão volta para preço e escopo. Se você depende de Imovelweb ou de portais de nicho, a amplitude do Kenlo é o argumento. Veja os destinos cobertos na página de integração com portais.

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O que checar antes de assinar qualquer um dos dois?

Quatro verificações que evitam arrependimento, independentemente da plataforma escolhida:

1. Como você tira seus dados de lá

Pergunte, antes de assinar, em que formato você consegue exportar imóveis, fotos, leads e histórico. Sistema que dificulta a saída transforma insatisfação em prisão.

2. O custo total do primeiro ano

Some mensalidade, usuários adicionais, módulos extras e implantação. É esse número que deve ser comparado, não o preço de vitrine. Um plano de R$ 247 com implantação e dois usuários extras não é um plano de R$ 247.

3. Quanto tempo até estar operando

Plataforma completa costuma exigir migração e configuração, o que se mede em semanas. Plataforma enxuta costuma estar no ar no mesmo dia. Ambos são aceitáveis, desde que você saiba qual está comprando.

4. Quem vai operar no dia a dia

Se a equipe é pequena e não tem alguém dedicado a "cuidar do sistema", simplicidade deixa de ser preferência estética e vira requisito. Ferramenta que exige administrador dedicado precisa de administrador dedicado.

Esses critérios estão desdobrados no nosso checklist completo para escolher um sistema para imobiliária.

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Para quem cada plataforma faz mais sentido?

Escolha o Kenlo se a sua imobiliária tem equipe de 7 corretores ou mais, opera venda e locação, precisa distribuir anúncios muito além dos portais do Grupo OLX, quer BI e relatórios comparativos e tem orçamento acima de R$ 250 por mês mais implantação. É o perfil para o qual a plataforma foi construída.

Escolha o Revi se você é corretor autônomo ou toca uma imobiliária de até 50 usuários, quer portal próprio no ar rápido com feed para os grandes portais no mesmo plano, precisa de um CRM que a equipe realmente use sem treinamento longo, quer preço fechado e público, e não depende de módulo de locação nem de BI.

Se você está avaliando mais de duas opções, vale abrir também o comparativo geral dos melhores CRMs imobiliários de 2026, além dos comparativos Revi vs Tecimob e Revi vs Jetimob. O conjunto dá uma leitura melhor do mercado do que qualquer página isolada.

Conclusão

Kenlo e Revi resolvem problemas de portes diferentes. O Kenlo é uma plataforma madura, ampla e modular, construída para imobiliárias de médio e grande porte que precisam de venda, locação, distribuição ampla de anúncios e inteligência de dados no mesmo lugar, com o custo e o tempo de implantação que isso implica. O Revi é uma plataforma enxuta e de preço público, construída para quem precisa de portal próprio, CRM, agenda e feed para os grandes portais funcionando esta semana, sem pagar por módulos parados.

A decisão certa costuma sair de uma pergunta simples: dos recursos que você está comprando, quantos você vai abrir na segunda-feira? Se a resposta for "quase todos", escolha a plataforma completa. Se for "três ou quatro", escolha a enxuta e coloque a diferença em marketing.

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